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Casa semindipendente in vendita

Valmacca, Via Cavallito Don Giuseppe

€ 135.000

12 locali

250 Mq

3 bagni

Casa semindipendente in vendita

Valmacca, Via Cavallito Don Giuseppe

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Rif.: 60963598

Descrizione annuncio

L'immobile si trova a Valmacca, paese situato in zona strategica nelle vicinanze di Valenza e Casale Monferrato che dispone di diversi servizi, come il bar, il tabaccaio, la farmacia e la fermata del dell’autobus.

La casa, suddivisa in due porzioni abitative distinte, attualmente è una bifamiliare ideale per una famiglia numerosa, inoltre è in ottimo stato ed è abitabile da subito.

La prima porzione si dispone su tre livelli, ed è stata completamente ristrutturata tra il 2015 ed il 2016. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che affaccia direttamente sul soggiorno. La cucina è abitabile. È presente un bagno di servizio.

La scala interna porta al piano superiore in cui troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una di queste con l’uscita sul balcone ed un disimpegno attualmente utilizzato come camera singola. Va ad ultimare il piano il bagno con la vasca.

Completano la prima parte il sottotetto di ampie dimensioni, con possibilità di ricavare un mansardato, il locale lavanderia, il locale di sgombero situato davanti all'abitazione e la tettoia coperta per mettere l'auto. È presente inoltre il cortile privato di circa 80 mq.

La seconda parte abitativa è disposta su due piani ed è stata ristrutturata a nuovo nel 2023/2024.

All' ingresso troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina. Il bagno ha la doccia.

Al primo piano sono presenti due camere da letto, una singola ed una matrimoniale.

Completa la seconda porzione un locale situato davanti all’immobile, utilizzato attualmente come deposito e zona lavanderia. Va ad ultimare la proprietà il cortile privato.

I serramenti sono tutti con il vetro doppio ed il portoncino è blindato. I tetti sono in ottimo stato di entrambe le abitazioni. La caldaia è a condensazione a metano ed è presente anche il riscaldamento con il pellet. È presente inoltre l’impianto di condizionamento.

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Caratteristiche

Rif.:

60963598

Piano:

Terra di 3

Totale piani:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 135.000

Rata mutuo

€ 589 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Box tettoia

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Altri Locali Sottotetto Altri Locali Deposito Locali camera da letto Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

121.89 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

80.51 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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