Il complesso di capannoni ad uso industriale si trova nel Comune di San Giorgio Monferrato, appena al confine del Comune di Casale Monferrato e si trova a circa 10 minuti dal Casello Autostrade Casale Sud.

Il complesso industriale si compone di tre lotti:

Lotto 1: due capannoni con palazzina ufficio/showroom

Lotto 2: due capannoni con palazzina ufficio/showroom

Lotto 3: capannone con palazzina ufficio/showroom e palazzina ad uso mensa e cucina aziendale

I lotto 1 e 2 sono acquistabili in un'unica soluzione.

Lotto 2

La struttura è composta da due capannoni adiacenti unibili per mezzo di un passaggio comune, oggi chiuso, ed entrambi sono in cemento armato con volte in mattoni a botte. Sul retro sono presenti alcune tettoie. La superficie totale è di circa 2.300 mq.

Dati tecnici:

- Ingresso carraio per automezzi pesanti lato strada con un piazzale di circa 570 mq. Cortile retrostante di circa 310 mq.

- Il primo capannone adiacente alla palazzina degli uffici ha altezza massima è di 6,6 metri al colmo e la minima 4,4. Il secondo capannone ha altezza massima 7,8 m e minima 5,80.

- La larghezza massima di questo lotto è di circa 48 m, mentre la profondità di 30 m circa.

- All’interno del lotto viene venduta una palazzina utilizzabile al piano terra come showroom, ufficio o spaccio aziendale e al primo piano c’è un appartamento destinabile ad un custode.

- Le coperture sono in buona condizione e non non è presente Eternit nella struttura.

- Gli impianti tecnologici sono da rivedere.

- La struttura è collegata alla fognatura, al rete del gas metano, all’acquedotto comunale e alla rete di fibra ottica.

- Attualmente la struttura è classificata come Opificio (Categoria Catastale D/1)