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Capannone in vendita

San Giorgio Monferrato, capannone strada Pasigliano

€ 860.000

9 locali

3065 Mq

3 bagni

Capannone in vendita

San Giorgio Monferrato, capannone strada Pasigliano

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Rif.: 61099131

Descrizione annuncio

Il complesso di capannoni ad uso industriale si trova nel Comune di San Giorgio Monferrato, appena al confine del Comune di Casale Monferrato e si trova a circa 10 minuti dal Casello Autostrade Casale Sud.

Il complesso industriale si compone di tre lotti:

Lotto 1: due capannoni con palazzina ufficio/showroom

Lotto 2: due capannoni con palazzina ufficio/showroom

Lotto 3: capannone con palazzina ufficio/showroom e palazzina ad uso mensa e cucina aziendale

I lotto 1 e 2 sono acquistabili in un'unica soluzione.

Lotto 1

La struttura è composta da un corpo in cemento armato con volte in mattoni ed una seconda più recente in ferro per un totale di circa 2.000 mq di superficie.

Dati tecnici:

- Ingresso carraio per automezzi pesanti su due piazzali antistanti per una superficie di circa 600 mq. Cortile retrostante di circa 500 mq.

- Il capannone in cemento armato con volte a botte in mattoni: altezza massima è di 7,8 metri al colmo e la minima 5,8. Il capannone con la struttura in ferro altezza massima 5 m e minima 4,90.

- La larghezza massima di questo lotto è di circa 48 m, mentre la profondità è di 50 m circa.

- All’interno del lotto viene venduta una palazzina utilizzabile al piano terra come showroom, ufficio o spaccio aziendale e al primo piano c’è un appartamento destinabile ad un custode.

- Le coperture sono in buona condizione e non non è presente Eternit nella struttura.

- Gli impianti tecnologici sono da rivedere.

- La struttura è collegata alla fognatura, al rete del gas metano, all’acquedotto comunale e alla rete di fibra ottica.

- Attualmente la struttura è classificata come Opificio (Categoria Catastale D/1)

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Caratteristiche

Rif.:

61099131

Piano:

2 di 2 (Piano terra)

Balconi:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 860.000

Rata mutuo

€ 3.817 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Ingresso Indipendente Usato Passo Carraio Per Mezzi Pesanti Palazzina Terziaria Palazzina Terziaria Accesso Persone Disabili

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

195.84 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.40 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

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