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Casa indipendente in vendita

Conzano, Via C. Raineri

€ 120.000

4 locali

147 Mq

1 bagno

Casa indipendente in vendita

Conzano, Via C. Raineri

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Rif.: 60941732

Descrizione annuncio

L'immobile si trova in uno dei punti più panoramici di Conzano, con la vista sulla vallata che unisce il nostro paese a quello di Lu Monferrato.

Libera su quattro lati, la casa è un'antica abitazione padronale in cui rispecchia l'aria dell'antica casa di campagna.

L'affaccio principale dell'abitazione è rivolto sul giardino privato di circa 290 mq, dove abbiamo un magnifico fico ed altre essenze ad alto fusto. Sempre sul cortile troviamo l'antico fienile e le stalle, potenzialmente recuperi ai fini abitavi.

L'accesso all'abitazione da su un piccolo vestibolo dove a sinistra si apre la cucina open space collegata con il salotto. Entrambe le stanze hanno la volta a botte e il pavimento in cotto antichizzato. Inoltre il salotto ha un caminetto a legna.

Dalla parte opposta sempre al piano terra abbiamo una stanza, oggi usata come cameretta, e l'ampio bagno finestrato dotato di vasca e di attacco per la lavatrice.

Una scala con i gradini in pietra porta al piano superiore dove sono presenti due camere da letto, una matrimoniale e l'altra singola entrambe con volta a botte. Da quest'ultima abbiamo un'altra scala che conduce al sottotetto in cui ci sono due stanze voltate di cui una ancora con i mattoni e la pietra a vista, dotate di finestre. Anch'esse possono essere recuperabili come locali non abitativi.

Infine con ingresso direttamente dalla cucina abbiamo un'ampia cantina voltata in mattoni dotata di varie bocche di lupo per l'areazione.

Il riscaldamento è dato sia da termoconvettori a gas sia da una stufa a legna e tutte le finestre sono state cambiate con infissi nuovi a doppio vetro. La casa è collegata sia alla rete fognaria sia all'acquedotto comunale.

Il tetto è in ordine e gli impianti tecnologici sono funzionanti.

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Caratteristiche

Rif.:

60941732

Piano:

Terra di 3

Totale piani:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 120.000

Rata mutuo

€ 524 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Usato

Passo Carraio Autonomo

Panoramica Portico cortile

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Altri Locali cantina Altri Locali Soffitta Altri Locali Fienile Altri Locali Scala Interna Locali camera da letto

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

421.07 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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